20.02.2025Bundesanstalt für ImmobilienaufgabenStralsundIngenieurin / Ingenieur (w/m/d) für den Geschäftsbereich WohnenAufgaben:Als Ingenieurin/Ingenieur obliegen Ihnen in der Funktion einer Baumanagerin/eines Baumanagers im Wesentlichen folgende Aufgabenschwerpunkte:
Steuerung und Durchführung von kleinen Neu-, Um- und Erweiterungsbauten und Bauunterhaltungsmaßnahmen in Abstimmung mit der Kundencenter- und der Serviceteamleitung
Koordinierung der technischen Bedarfsplanung für Quartiersentwicklungsmaßnahmen unter Einbindung externer Projektsteuerer, Architekten, Fachplaner, Gutachter und Behörden
Wahrnehmung der Bauherrinnenfunktion und des Vertragscontrollings bei Quartiersentwicklungs- und Baumaßnahmen
Koordinierung der Wiederherstellung der Vermietbarkeit von Wohnungen; Unterstützung bei Mietanpassungsverfahren im Rahmen von Modernisierungen; Schnittstellenfunktion zur Mieterkommunikation in Abstimmung mit der Serviceteamleitung und dem Vertragsmanagement
Moderation von Baubesprechungen und Durchführung regelmäßiger Termin-, Qualitäts- und Kostenkontrollen, inkl. einschlägiger Abnahmen und Rechnungsprüfungen (z. B. von AHO-, HOAI- und Bauleistungen)
Durchführung von Bauzustandserfassungen und -bewertungen unter Verwendung der dafür vorgesehenen Fachverfahren (z. B. BBN, RÜV)
Erfassung, fachtechnische Bewertung und Fortschreibung der Bauzustände sämtlicher baulicher Anlagen und Bestandsdokumentation
Durchführung des technischen Berichtswesens und von Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen sowie Durchführung und Mitwirkung an der Bedarfsermittlung zur Vergabe von Planungs-, Bau- und Dienstleistungen
Überwachung, Sicherstellung und Dokumentation der Betreiber- und Verkehrssicherungspflichten in den Wohnliegenschaften
Durchführung eines Gewährleistungsmanagements für Planungs- und Bauleistungen
Bauseitige Bearbeitung von Versicherungsfällen
Erfassung und Bearbeitung von RechnungenQualifikationen:Qualifikation:
Abgeschlossenes Hochschulstudium (Diplom [FH] oder Bachelor) der Fachrichtung Architektur, Bauingenieurwesen, Technische Gebäudeausrüstung, Versorgungstechnik, Elektrotechnik oder eine andere vergleichbare technische Fachrichtung
Fachkompetenzen:
Kenntnisse im öffentlichen Baurecht und Bauplanungsrecht, im Miet- und allgemeinen Vertragsrecht, im Umwelt- und Altlastenrecht sowie ein gutes Verständnis für allgemeine wirtschaftliche und bautechnische Zusammenhänge sind wünschenswert
Fundierte Anwenderkenntnisse im Bereich der IT-Standardanwendungen, insbesondere Microsoft Office sowie die Bereitschaft, sich grundlegende Kenntnisse in Layout-Programmen anzueignen
Praktische Erfahrung in der Verwaltung, Instandhaltung und Sanierung von Wohnimmobilien
Vorteilhaft sind Kenntnisse in SAP S/4/RE-FX bzw. unabdingbar ist die Bereitschaft, sich diese engagiert anzueignen
Weiteres:
Gründliche und sorgfältige Arbeitsweise bei hoher Zuverlässigkeit
Gutes Organisationsgeschick, Befähigung zum wirtschaftlichen Denken und Handeln
Fähigkeit, sich in wechselnde Aufgabenfelder einzuarbeiten
Gute Auffassungsgabe
Eigeninitiative und Fähigkeit zum kreativen und konzeptionellen Arbeiten
Fähigkeit, auch bei erhöhtem Arbeitsaufkommen selbstständig, gründlich und zielorientiert zu arbeiten
Gute Ausdrucksfähigkeit in Wort und Schrift, ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit
Kunden-/Adressatenorientiertes Verhalten, ausgeprägtes und zielorientiertes Verhandlungsgeschick
Fähigkeit zum teamorientierten Handeln, Kritikfähigkeit, Sozialkompetenz
Gutes Urteilsvermögen verbunden mit der Fähigkeit, Entscheidungen zu treffen und Verantwortung zu übernehmen
Bereitschaft zur Teilnahme an (tlw. mehrtägigen) Schulungen/Dienstreisen im gesamten Bundesgebiet
Führerschein der Fahrerlaubnisklasse B/3 und die Bereitschaft zum eigenständigen Führen von Dienstkraftfahrzeugen